Негосударственная экспертиза проектов строительства

Негосударственная экспертиза проектной документации (строительных проектов)

Для заказа негосударственной экспертизы проекта в Нижнем Новгороде и области - (831) 423-63-19

Экспертиза проектной документации предназначена для оценки проектирования строительного объекта на соответствие законодательных нормативов, правил и стандартов возведения капитального строения.

В соответствии с новым проектом Федерального законодательства, вводится институт негосударственной экспертизы, являющейся правомочной наравне с ведомственной.

Ранее 29/12/2008 Правительством РФ состоялось введение в действие постановление за номером 1070 «О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий», закрепляющим за юридическими лицами и организациями, получившими аккредитацию в Министерстве Регионального развития РФ, право проводить экспертные исследования с дальнейшим заключением, считающиеся юридически обоснованными.

В деятельности нашей компании большой процент приходится на разбирательства судебными инстанциями в строительной области, включая качественный аспект формирования и создания проектно-сметного пакета документов. Поэтому правом заниматься экспертной деятельностью по оценке проектов по строительству капитальных строений наделены компании-эксперты, прошедшие аттестацию на квалификацию 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью их оценки». Документом, разрешающим проводить негосударственную экспертизу проектировочных нормативов и смет по их возведению, служит Аккредитация, выданная Министерством Регионального развития. 

Постановлением о вневедомственной экспертизе определяется, что для судопроизводства инициировать ее проведение имеет право каждый из участников застройки (Заказчик, Застройщик и другие.) согласно письменной договоренности с компанией-экспертом при наличии Аккредитации Министерства Регионального развития. Позиция участников экспертного анализа и указания судебных экспертов на конкретные вопросы определяют объем экспертной оценки, которая может даваться на целый проект либо на его часть.

Наши эксперты часто обращаются с просьбой объяснить разницу между ведомственной и вневедомственной экспертизами нормативно-сметной документации, не повлечет ли положительное заключение последней претензий со стороны госорганов по надзору и согласованию, а также примет ли его судовая инстанция.

Ответом на поставленные вопросы служит постановления №1070, где в п.5 указывается на правомочность проведения негосударственной экспертизы любых объектов, когда в отношении их проектов необходимо проведение экспертного анализа госорганами. Такими объектами является капитальное 4-хэтажное и выше жиль, отдельные строения, площадь которых превышает 1500 м2, а также постройки, архитектурно-уникальные, небезопасные и сложные с точки зрения технического исполнения (в ст.49 Градостроительного кодекса можно более подробно ознакомиться с их перечнем, на который выпадает большая часть работ по строительству, монтажу и ремонту). Следовательно, выводы вневедомственной экспертизы проектно-сметных документов не подлежат оспариванию лишь из-за того, что компания-эксперт не входит в категорию госорганов.

В 2011 году положения Градостроительного кодекса подверглись изменениям, подписанные российским Президентом по его завершении. Таким образом, произошло фактическое уравнивание правомочности заключений, данных как государственными, так и негосударственными экспертами.

С положительным заключением любой негосударственной экспертной компании, к которой относится и наша организация, можно получить разрешение на ведение строительства и доказать суду его правомочность.

Вневедомственная экспертиза, наравне с судебной, назначается для установления соответствия:

  • нормативно-техническим актам, таким как ТУ, ГОСТ, СНиП, Градостроительный кодекс и прочее;
  • проектировочной постановке, включая итоги комплексного изучения всех аспектов строительных работ, начиная с участка под застройку до сохранения окружающей природы;
  • нормативно-сметным показателям, чтобы обосновать смету;
  • стандартам: российским и организаций.

Основываясь на оценке, данной проектной документации вневедомственной организацией-экспертом по окончании его экспертизы, Министерство Регионального развития РФ либо компания-эксперт выдают Заключение определенного образца с возможными дополнениями по усовершенствованию проектировочных расчетов. 

Негосударственная экспертиза пакета нормативно-сметных документов по строительным проектам проводится за меньший срок и более низкой цене, нежели с государственными экспертами. Согласно Градостроительному кодексу на ее проведение отводится не более двух месяцев. В нашей компании работают эксперты, имеющие за плечами громадный опыт экспертиз и оценок строительных проектов.

 

 
Создание сайта kashinas.ru